Oguer Vicencio López

El sistema de tratos o el pago por tratos en una obra consiste en cancelar los trabajos que ejecutan los maestros, y cancelar por esos trabajos de acuerdo a los estandares que establezca la constructora.

Tener un sistema de tratos significa tener el control de las distintas tareas que se realizan en la obra , y ademas, controlar todos el personal que se encuentre en esta modalidad, bajo una carta gantt establecida para controlar a su vez los tiempos y avances de la obra.

Un ejemplo claro es, cuando la tarea es Instalar puertas. Un estandar común y/o rendimiento estudiado nos señala que un maestro instala 10 puertas diarias, es decir, si tenemos 100 puertas por instalar en la obra, quiere decir que el maestro debería terminar en el décimo día.

Para que se cumpla la condición anterior, debemos tener toda la logística preparada para que el maestro no se pueda detener en la ejecución de sus labores. Partamos señaladando que el maestro debe tener todas las condiciones como :

1.- El material dispuesto en obra ( no en bodega )

2.-  El maestro debe tener sus herramientas en buenas condiciones.

3.-Tener suministro eléctrico, agua,e insumos básicos.

4.- El Maestro, si requiere, debe tener un ayudante al lado.

5.- El Maestro debe tener las intrucciones claras para trabajar y marcar secuencia.

6.- No se debe cambiar al maestro de los frentes de trabajo.

7.- El maestro debe tener todas las condiciones de seguridad para trabajar en confianza.

8.- El Maestro debe tener lugares despejados e iluminados.

9.- El maestro debe tener condiciones ambientales favorables. El exceso de calor impide avanzar. Ejemplo la excavaciones.

10.- El rendimiento, generalmente, se da en las primeras 5 horas de trabajo, después tiende a decaer.

11.- El maestro debe tener salud física y mental compatible con el trabajo a desempeñar.

12.- La formación de cuadrillas debe ser bien estudiada. A mayor cantidad de personas, mayor es el avance que deben tener.

13.- Tener cancha disponible para ejecutar el avance. Un atraso en la partidas anteriores, atrasa todo el avance.

14.- Tener disponible otras partidas que se puedan ejecutar en caso de que no pueda avanzar en otras

Bueno, esas son una sintesis de los problemas mas comunes en la correcta ejecución de los tratos.

El cálculo de tratos para el pago de sueldos es parte de un sistema integrado que debemos desarrollar, ya que debemos complementarlo con el sueldo base, la semana corrida y las cotizaciones previsionales. Además determinando con el estandar de rendimiento que tenemos, cual será el sueldo óptimo que debe obtener el maestro a fin de mes. 

Este resumen que les hago llegar es para que tengan a la mano las distintas variables del control del avance de la mano de obra en una construcción. Para esto es que aprovecho de ofrecerles el diseño e implementación de un Software para el control de tratos del personal de Obra, la asistencia, y el control estadístico de horas trabajadas, con reportes de los avances de las partidas, los sueldos por percibir del personal y otros reportes mas.

Con este sistema podrán controlar el rendimiento de la mano de obra, pagar lo justo en el avance, y tener estadísticas y reportes apara la toma de decisiones.

Consulte por este sistema computacional que hará rendir su obra.

Tambien, el otro servicio que entrego es capacitar y entrenar al personal que se hará cargo del control de los tratos, asi como a su vez, motivar a los supervisores y capataces en mejorar su rendimiento de la mano de obra.

Resumen

Venta e Instalación de Software de Control de Rendimiento Mano de Obra.

Capacitación en Control de Rendimiento de Mano de Obra

Oguer Vicencio

96548900

Coquimbo, Chile.

oguer.vicencio@gmail.com